最近3个月成都各区二手房涨跌情况，天府新区84%的小区在降价！

根据好好选房数据，最近涨跌成都近3个月各区二手房涨跌数量情况出炉！个月各区（注意：仅统计每季度成交大于等于3套的成都小区）

首先来看整体情况，在当下这个市场行情下，手房每个区域都是情况区降跌占主导，只是天府每个区域下跌小区整体的比例不同！

表中每个区域最近3个月成交的新区>=3套房源的小区数量不一样，所以单纯的最近涨跌以哪个区的涨价小区多，哪个区的个月各区降价小区多来比较不太科学！

我们只能以涨/跌比例来进行对比！成都

1、手房高新区

近3个月成交量超3套小区：111个

涨价小区：27个，情况区降占比24%

降价小区：74个，天府占比66.67%

高新区降价小区占比67%，新区超过三分之二。最近涨跌

2、锦江区

近3个月成交量超3套小区：86个

涨价小区：24个，占比27.9%

降价小区：58个，占比67.44%

3、青羊区

近3个月成交量超3套小区：92个

涨价小区：28个，占比30.43%

降价小区：56个，占比60.87%

4、武侯区

近3个月成交量超3套小区：82个

涨价小区：23个，占比28.05%

降价小区：55个，占比68.07%

5、金牛区

近3个月成交量超3套小区：78个

涨价小区：30个，占比38.46%

降价小区：42个，占比53.85%

6、成华区

近3个月成交量超3套小区：139个

涨价小区：41个，占比29.5%

降价小区：93个，占比66.91%

7、天府新区

近3个月成交量超3套小区：68个

涨价小区：8个，占比11.76%

降价小区：57个，占比83.82%

上面的数据多多少少反应了市场的现状！

首先、天府新区的降价小区是占比最高的，也是整个成都降价最厉害的区域。在5月份的成都二手房价格地图，天府新区的同比和环比均价都是跌幅最大的！

其次，成华区的二手房成交量遥遥领先其它区域，最近90天成交量超过3套的小区139个，是天府新区的2倍，也远远领先主城其它区域！

在2023年成都各区域二手房成交榜单里，成华区正是成交套数最多的区域！去年成交8430套，是一二圈层唯一一个交易量超过8千套的区域！

最后，金牛区降价小区占比只有53.85%，是5+2区域降价占比最小的区域！

一直以来，金牛区因为北门的位置，是五城区中不太受待见的区域，买金牛的人基本上是出于自住的需求考虑。也正因如此，金牛区的泡沫没有那么大，在这次房价下跌潮中，相对还能稳的住！